Интернет приёмная

Отчет Управления архитектуры и градостроительства за 2023 год

Основными задачами МКУ «Управление архитектуры и Градостроительства» городского округа «город Дагестанские Огни» являются: реализация полномочий администрации в области архитектуры и градостроительства на территории городского округа «город Дагестанские Огни», а также осуществление контроля за исполнением застройщиками Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 17.11.1995 г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», других нормативных правовых актов Российской Федерации и городского округа г. Дагестанские Огни, нормативных правовых актов города по вопросам, отнесенным к их компетенции, регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории города, координирование работы участников градостроительной деятельности. В рамках осуществления основных задач в 2023 году МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа «город Дагестанские Огни» продолжалась работа по предоставлению муниципальных услуг в области градостроительной деятельности.

За 2023 год МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа «город Дагестанские Огни» выдано 36 разрешений на строительство объектов капитального строительства.

Введено в эксплуатацию 36 объектов капитального строительства, в том числе три  МКД по ул. Некрасова, 16 В, Блок А и Б,  ул. Луначарского, 4 А.

По обращениям физических лиц выдано 14 уведомлений о соответствии планируемых к строительству/реконструкции объекта ИЖС параметров и допустимости его размещения в границах земельного участка.

По результатам рассмотрения уведомлений об окончании строительства/реконструкции объектов ИЖС и визуального осмотра выдано 1 уведомление о соответствии построенного/реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Всего введено в эксплуатацию за 2023 год 7519,88 кв. м. жилой площади. Плановый показатель, направленный Правительством РД и Минстроем, выполнен.

Плановый показатель «объем жилищного строительства» на 2023 год 3000 кв. м. это показатель, который находится на контроле как на федеральном уровне у заместителя Председателя Правительства РФ Хуснулина М.Ш., так и на региональном уровне на контроле у Главы Республики Дагестан Меликова С.А., поскольку данный показатель является индикатором выполнения Федерального проекта «Жилье», Национального проекта «Жилье и городская среда», так и оценки эффективности деятельности высшего должностного лица субъекта РФ.

По заявлениям физических и юридических лиц в 2023 году разработаны  34 градостроительных плана на земельные участки.

По заявлениям физических и юридических лиц в 2023 году проведены общественные слушания по изменению вида разрешенного использования земельных участков на условный вид разрешенного использования – 6 слушаний, 2 слушания по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства.

Также по заявлениям физических лиц составлены 8 актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объектов ИЖС при реализации материнского капитала.

Выдано 25 свидетельств на право размещения и функционирования нестационарных объектов потребительского рынка, на счет администрации ГО «г. Дагестанские Огни поступили средства в сумме 145 229, 00 руб. за размещение  нестационарных торговых объектов.

Выдано 97 уведомлений (предписаний) на устранение нарушений градостроительного и земельного  законодательства.

В ходе проведенных проверок специалистами МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа «город Дагестанские Огни» выписано 30 уведомлений (предписаний) на объекты капитального строительства, которые осуществляют деятельность без ввода  в эксплуатацию. Составлены  акты, материалы направлены в Прокуратуру города, Городской Суд,  ОМВД России по городу Дагестанские Огни и  правовой отдел администрации для дальнейшего реагирования.

Разработаны и внесены изменения в административные регламенты предоставления муниципальных услуг на основании типовых Министерства строительства РФ, таких как:

- Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

- Выдача градостроительного плана земельного участка;

- Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью  продления срока действия разрешения на строительство.

 Так же осуществлялись выезды на место с целью осмотра земельных участков, объектов капитального строительства, выноса в натуру красных линий улиц, присвоение юридических адресов и т.д. - более 400 выездов.

МКУ «Управление архитектуры и Градостроительства» городского округа «город Дагестанские Огни» проведена работа по корректировке и актуализации Генерального плана и Правил землепользования и застройки городского округа  «город Дагестанские Огни». Проекты Генерального плана городского округа «город Дагестанские Огни» согласовывались с выездом в 15 министерствах и комитетах Республики Дагестан, по итогам которого получено положительное заключение Правительства Республики Дагестан №11-07.2-225/23 от 12.01.2023г. о согласовании проекта внесения изменений в генеральный план «города Дагестанские Огни».  

Информация по Генеральному плану городского округа  «город  Дагестанские Огни» внесена в Федеральную государственную информационную систему территориального планирования (ФГИС ТП).

В настоящее время внесены сведения в ФИАС по 190 улицам,  8863 земельным участкам, 10087 домам, 2243 помещениям. Во исполнение письма Министерства цифрового развития РД, специалистами МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа «город Дагестанские Огни» проводится работа по наполнению кадастровыми номерами Государственного адресного реестра (ГАР). В настоящее время обработаны данные более 9 тысяч земельных участков, подготовлено 28 постановлений «О дополнении объекта адресации кадастровым номером». Работа по актуализации Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) продолжается.

В ходе реализации на территории Республики Дагестан и в городе Дагестанские Огни  государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа «город Дагестанские Огни» зарегистрирована в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

В ГИСОГД добавлены все кадастровые кварталы территории города, также в систему внесены Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского округа  «город Дагестанские Огни». В ГИСОГД добавлены 74 ГПЗУ за 2015, 2016 и 2017 г.г., 17 разрешений на строительство за 2017г. Работа по внесению информации в ГИСОГД продолжается.

Также была проведена работа по исполнению план-графика проведения работ по описанию местоположения границ территориальных зон. Границы городского округа «город Дагестанские Огни» поставлены на учет.

Заключен Договор №73/2023-ЗР от 19.06.2023г. с «Роскадастр» РД в лице подрядчика Патахова Марата Муслиновича.

Минимуществом РД одобрена заявка на предоставление субсидий из республиканского бюджета РД на проведение работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон, а также внесению сведений о них в ЕГРН. Субсидия составляет 70 % от суммы контракта.

Подписано соглашение с Минимуществом РД №26 от 23.08.2023г. о предоставлении субсидии из республиканского бюджета РД на проведение работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон, а также внесению сведений о них в ЕГРН.

Работа по исполнению план-графика проведения работ по описанию местоположения границ территориальных зон и постановка на учет границы городского округа и муниципального образования проделана, с опережением плана-графика. Все территориальные зоны поставлены на учет, что позволяет Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» выполнять работу без ограничений, так как не постановка на учет территориальных зон и границ города влечет за собой ограничение в выдаче разрешений на строительство с сентября 2024 года.



      Джалалутдин Алирзаев

      Джалалутдин Алирзаев

      Глава городского округа
      «город Дагестанские Огни»